# DASK yetmezse: konut sigortasındaki deprem teminatı nasıl işler?

> DASK binayı sigorta bedeline kadar karşılar, eşyayı karşılamaz. Konut poliçesindeki deprem teminatı neyi tamamlar, muafiyet ne kadar, depremde kime bildirilir?

- Kaynak: https://www.adacetinsigorta.com/blog/dask-ve-konutta-deprem-teminati
- Kategori: [DASK](https://www.adacetinsigorta.com/blog/kategori/dask)
- Yayın: 31.10.2026 · Güncelleme: 31.10.2026 · 5 dk okuma
- Yazan: Ada Çetin Sigorta · Yayımlayan: Ada Çetin Sigorta (Levha kayıt no: G241017-D56N)

## Kısa cevap

DASK binanızı yalnız sigorta bedeline kadar karşılar; bu bedel azami teminatı aşamaz ve eşya kapsam dışıdır. Konut poliçenize eklenen deprem teminatı, DASK bedelini aşan bina kısmını ve eşyanızı karşılar. DASK'a tabi bir konutta bu teminat DASK'ın yerine verilemez; şirket önce DASK'ın yaptırıldığını kontrol eder.

## İki ayrı sigorta

Depremde evinizi iki ayrı sigorta karşılayabilir: zorunlu deprem sigortası (DASK) ve konut poliçenize eklenen deprem teminatı. Kuralları farklıdır.

DASK, Afet Sigortaları Kanunu'na dayanır ve yalnız binayı karşılar. Depremin binaya doğrudan verdiği zarar ile depremden doğan yangın, infilak, tsunami ve yer kayması zararı kapsamdadır. Eşya, enkaz kaldırma, kira ve kâr kaybı ile bedensel zararlar kapsam dışıdır.

DASK'ta sigorta bedeli, binanın brüt metrekaresi ile yapı tarzının birim maliyeti çarpılarak bulunur. Bu bedel azami teminatı aşamaz. Güncel azami teminat 2.605.100 TL; tutar her ay güncellenir.

Kaynak: Afet Sigortaları Kanunu md. 10; Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları md. A.1, A.3; DASK Tarife ve Primler

## Konut poliçesindeki deprem teminatı

Konut poliçesi Yangın Sigortası Genel Şartları'na dayanır. Deprem bu şartların ana teminatında yoktur; poliçeye ek sözleşmeyle, Deprem ve Yanardağ Püskürmesi Klozu ile eklenir. Tarifede bu teminata "ihtiyari", yani isteğe bağlı deprem teminatı denir.

Klozla deprem, tsunami ve yanardağ püskürmesinin yol açtığı yangın, infilak, yer kayması ve toprak çökmesi dahil zararlar teminata girer. Temeller ve istinat duvarları da teminattadır. Depremin çıkardığı yangın ve infilakta eşyanın kaybolması ise kapsam dışıdır.

Teminatın kurallarını SEDDK'nın İhtiyari Deprem ve Yanardağ Püskürmesi Teminatına İlişkin Tarife ve Talimatı belirler. Bu tarife 1 Ocak 2026 ve sonrasında başlayan poliçelere uygulanır; daha önce başlayan poliçeler vade sonuna kadar eski tarifeye tabidir. Deprem teminatı yalnız yangın sigortasına ek olarak, aynı şirketçe verilir. Fiyatı, primi, tazminat hesaplama yöntemi ve özel şartları poliçede açıkça yazılır.

Kaynak: Yangın Sigortası Genel Şartları md. A.3.1 ve Deprem ve Yanardağ Püskürmesi Klozu; SEDDK İhtiyari Deprem Tarifesi md. 1, A.1.1/2, A.1.3/2

## DASK'a tabi konutta nasıl işler?

Zorunlu deprem sigortasına tabi bir konutta şirketler DASK'ın yerine deprem teminatı veremez. Binanın yeniden yapım değeri DASK teminatını aşıyorsa, yalnız aşan kısım için deprem teminatı verilebilir. Şart, DASK'ın yaptırılmış olmasıdır; şirket teminatı verirken bunu kontrol eder. Bu kural Afet Sigortaları Kanunu'nda değil, SEDDK'nın tarifesinde yer alır.

- **Bina:** deprem teminatının bina bedeli, binanın yangın sigorta bedelinden DASK sigorta bedeli düşülerek bulunur. Şirket yalnız bu farktan, yani DASK bedelini aşan hasardan sorumludur. Bu kısımda bina muafiyeti uygulanmaz; poliçeye "Kloz 2" eklenir.
- **Eşya:** eşyanın deprem bedeli, yangın bedeline eşittir. DASK eşyayı hiç karşılamadığı için eşyada ilk koruma bu teminattır. Muafiyet her eşya hasarında en az %5'tir ("Kloz 1B"). Taraflar oranı %10'a çıkarabilir; karşılığında fiyatta indirim yapılır.

Tarifedeki DASK şartı yalnız deprem teminatı içindir. Konut poliçesinin yangın, hırsızlık gibi teminatları için tarifede böyle bir şart yoktur.

**Tablo: DASK'a tabi ve DASK'ı yaptırılmış konutta iki sigorta**

| Konu | DASK | Konut poliçesinde deprem teminatı |
| --- | --- | --- |
| Zorunlu mu? | Kapsamdaki binalar için evet | Hayır; isteğe bağlı ek teminat |
| Bina | Sigorta bedeline kadar; bedel azami teminatı aşamaz | DASK bedelini aşan kısım |
| Eşya | Kapsam dışı | Eşyanın yangın bedeline kadar |
| Bina muafiyeti | Her hasarda sigorta bedelinin %2'si | Uygulanmaz (Kloz 2) |
| Eşya muafiyeti | Eşya kapsam dışı | Her eşya hasarında en az %5 (Kloz 1B) |
| Artçı sarsıntılar | 72 saat içindekiler tek hasar sayılır | Muafiyette her 72 saatlik dönem tek hasar |
| Hasar bildirimi | Öğrenmeden itibaren en geç 15 iş günü | 72 saatlik sürenin bitiminden ve her durumda öğrenmeden itibaren en geç 5 gün |

_Kaynak: SEDDK İhtiyari Deprem Tarifesi A.1.2/1–5, Kloz 1B, Kloz 2; Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları md. A.3, A.6, B.1.1; Yangın Sigortası Genel Şartları, Deprem Klozu_

## DASK'a tabi olmayan binada

Kamu konutları ve kamu hizmet binaları, köylerdeki binalar ve tamamı ikamet dışı kullanılan binalar zorunlu deprem sigortasının kapsamı dışındadır. Bu binalarda kurallar farklıdır:

- Deprem bedeli bina için binanın yangın bedeline, eşya için eşyanın yangın bedeline eşittir.
- Bina muafiyeti, her bina hasarında bina bedelinin en az %2'sidir ("Kloz 1A"). Taraflar muafiyeti artırabilir; karşılığında fiyatta indirim yapılır.
- Eşya muafiyeti burada da en az %5'tir.

Belirlenen muafiyet ve indirim oranı poliçenin ön yüzüne yazılır.

Kaynak: Afet Sigortaları Kanunu md. 10; SEDDK İhtiyari Deprem Tarifesi A.1.1/3–5, Kloz 1A, 1B

## Asgari metrekare bedeli

Tarife, bina yangın (ve deprem) bedelinin hesabında kullanılan metrekare bedeline alt sınır koyar. 1 Ocak 2026'da yürürlüğe giren tarifeye göre bu bedel, aksi ispatlanmadıkça betonarme binada 27.500 TL'den, diğer binalarda 20.000 TL'den az olamaz.

Tutarlar her ay, TÜİK'in bir önceki ay açıkladığı Yİ-ÜFE (yurt içi üretici fiyat endeksi) oranında artırılır. İlk artış 1 Şubat 2026'da yapıldı. Oran sıfırın altındaysa sıfır alınır; yani tutar düşmez. Bugün geçerli tutar tarifede yazmaz, bu kuralla hesaplanır.

Binanızın değeri daha düşükse bunu sigorta eksperi ya da yetkili gayrimenkul değerleme uzmanı tespitiyle ispatlayabilirsiniz. Poliçe süresince birim bedel artarsa, isterseniz ek prim ödeyerek bedeli artırabilirsiniz.

Kaynak: SEDDK İhtiyari Deprem Tarifesi A.1.1/3, A.1.2/2 ve dipnotlar

## Deprem teminatı yoksa

Yangın Sigortası Genel Şartları depremi, ek sözleşme yapılmadıkça kapsam dışı kalan olaylar arasında sayar. Bu olaylardan doğan zarar, yangın ve infilak dahil, kapsam dışıdır. Sel ve fırtına gibi olaylarda ise bunların çıkardığı yangın ana teminatta kalır.

> **Dikkat: Depremin çıkardığı yangın**
>
> Deprem teminatı olmayan konut poliçesi, depremin çıkardığı yangını da ödemez. DASK'ınız varsa, bu yangının binaya verdiği zararı DASK kendi bedeline kadar karşılar. DASK eşyayı kapsamadığı için eşyadaki yangın zararını DASK'tan alamazsınız.

Kaynak: Yangın Sigortası Genel Şartları md. A.3.1, A.3.2; Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları md. A.1, A.3

## Depremden sonra: iki ayrı bildirim

Depremden sonra iki ayrı bildirim yaparsınız. Süreleri farklıdır.

1. **DASK'a bildirin** — Hasarı öğrendikten sonra en geç 15 iş günü içinde DASK'a ya da poliçeyi yapan şirkete bildirin. e-Devlet'te DASK'ın "Hasar İhbarı" hizmeti de var. Binada DASK dışında deprem teminatı içeren başka sigorta varsa bunu da bildirin.
2. **Konut poliçenizi yapan şirkete bildirin** — 72 saatlik sürenin bitiminden ve her durumda hasarı öğrenmenizden itibaren en geç 5 gün içinde bildirin. Acentenize de bildirebilirsiniz.
3. **Hasar tespitini bekleyin** — DASK hasarının nedeni, niteliği ve miktarı DASK ya da yetkilendirdiği kişilerce belirlenir.
4. **Onarımı süresinde yaptırın** — Taşıyıcı sisteme etki eden hasarda DASK teminatının yeniden işlemesi için onarım, eksper raporundaki makul sürede yapılır.

_Kaynak: Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları md. B.1.1, B.1/1.5, B.2, B.5.2; Yangın Sigortası Genel Şartları, Deprem Klozu İhtarlar 1; e-Devlet DASK hizmetleri_

## Sık sorulan sorular

### DASK'ım var; konut poliçeme deprem teminatı ekletmeli miyim?

Karar sizin. DASK sigorta bedeliyle sınırlıdır, bu bedel azami teminatı aşamaz ve eşyayı kapsamaz. Konut poliçesindeki deprem teminatı, DASK bedelini aşan bina kısmını ve eşyanızı karşılar.

### DASK'ım yok; konut poliçeme deprem ekletebilir miyim?

DASK'a tabi bir konutsa hayır. Şirket önce DASK'ın yaptırıldığını kontrol eder.

### Depremde evim yandı ama deprem teminatım yok. Ne olur?

Konut poliçesi depremin çıkardığı yangını ek sözleşme olmadan ödemez. DASK'ınız varsa, DASK bu yangının binaya verdiği zararı kendi bedeline kadar karşılar.

### Eşyam için muafiyet ne kadar?

Her eşya hasarında eşya deprem bedelinin en az %5'i. Oran anlaşmayla %10'a çıkarılabilir. Uygulanan oran poliçenizde yazar.

### Artçı sarsıntılar ayrı hasar mı sayılır?

Muafiyet bakımından 72 saat içindeki sarsıntılar tek hasar sayılır. Kural DASK'ta da konut poliçesindeki deprem teminatında da aynıdır.

## Bu yazıda geçen terimler

- **Azami teminat** (DASK azami teminat): DASK'ın bir konut için ödeyebileceği en yüksek tutar. Şu an 2.605.100 TL; her ay güncellenir. — https://www.adacetinsigorta.com/sozluk/azami-teminat
- **Muafiyet** (Tenzili muafiyet): Hasarın, poliçeye göre sizin üstlendiğiniz kısmı. — https://www.adacetinsigorta.com/sozluk/muafiyet

## İlgili sigorta

### DASK

**Zorunlu** — Tapuya kayıtlı konutlarda ve bu binalardaki dükkân ve bürolarda zorunlu; köy yerleşik alanındaki binalar ve kamu binaları hariç (6305 sayılı Kanun md. 10). Binanızın deprem hasarı.

Zorunlu deprem sigortası: binanın deprem ve deprem kaynaklı yangın, patlama, yer kayması hasarını karşılar; eşyayı kapsamaz.

Ayrıntı: [DASK](https://www.adacetinsigorta.com/dask)

## Kaynaklar

- [Afet Sigortaları Kanunu](https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=6305&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5) — Cumhurbaşkanlığı Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- [Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları](https://dask.gov.tr/tr/zds-genel-sartlar) — DASK (dask.gov.tr)
- [DASK Tarife ve Primler](https://dask.gov.tr/tr/tarife-ve-primler) — Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK)
- [Yangın Sigortası Genel Şartları](https://seddk.gov.tr/upload/Sigortac%C4%B1l%C4%B1k%20Mevzuat%C4%B1/Genel%20%C5%9Eartlar/Mal%20Sigortalar%C4%B1/Yang%C4%B1n%20Sigortas%C4%B1%20Genel%20%C5%9Eartlar%C4%B1.pdf) — SEDDK
- [İhtiyari Deprem ve Yanardağ Püskürmesi Teminatına İlişkin Tarife ve Talimat (Yürürlük 01.01.2026)](https://seddk.gov.tr/upload/%C4%B0ht%20Dep%20ve%20Yan%20P%C3%BCsk%20Tem%20%C4%B0li%C5%9F%20Tar%20ve%20Tal.pdf) — SEDDK
- [e-Devlet Kapısı — Doğal Afet Sigortaları Kurumu hizmetleri](https://www.turkiye.gov.tr/dogal-afet-sigortalari-kurumu) — e-Devlet Kapısı / DASK

_Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır. Hasar ödemesinde poliçenizin genel ve özel şartları geçerlidir._

## Bu sayfadaki rakamlar

- DASK azami teminat tutarı: **2.605.100 TL** (yürürlük 01.11.2026 · son kontrol 23.10.2026) — [DASK](https://dask.gov.tr/tr/tarife-ve-primler)